Nouveau projet remporté : Réhabilitation et résidentialisation de 165 logements à Bagnolet (93) pour le compte d’Est Ensemble Habitat

Epdc (BET TCE) accompagne Est Ensemble Habitat (maître d’ouvrage) dans une opération de réhabilitation et de résidentialisation à Bagnolet. Situés dans le quartier Jean Lolive, les bâtiments BH70 et T1, soit 165 logements, vont faire l’objet d’une transformation complète, pensée pour améliorer durablement le cadre de vie des habitants.

Equipe de maîtrise d’œuvre :

- Form’ Architecture (architecte mandataire)

- epdc (BET TCE)

- mebi (économie de la construction)

- ieti (BET thermique et environnement)

- Fouquet Conseils Environnement (économie circulaire)

- Jean Marie Curvale (paysagiste)

Ce projet, inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), se distingue par une démarche vertueuse intégrant des matériaux biosourcés et issus du réemploi.

Le projet est divisé en deux parties distinctes :

- Programme de réhabilitation : L’opération vise à renforcer le confort et la sécurité des logements tout en améliorant leur performance énergétique. Les travaux porteront notamment sur l’isolation, le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de la ventilation et des parties communes. Les façades feront également l’objet d’une valorisation esthétique et environnementale, intégrant notamment des « murs vivants ».

- Programme de résidentialisation : Le projet ambitionne également de créer un cadre de vie plus vert et apaisé. Il prévoit la création d’espaces verts et de jardins partagés, l’aménagement d’îlots de fraîcheur, la requalification des voiries et circulations piétonnes, ainsi que l’installation de mobilier urbain. Une attention particulière est portée à la gestion durable des eaux pluviales.

Labels et certifications : NF Habitat HQE

Livraison prévue pour l’année 2028

Pour en savoir plus : fiche référence du projet